戀愛期間買了房 分手后情侶打起官司 房子到底歸誰(shuí)？

小魚

2016年，小濤和女友小凡在西安買了套房子打算結(jié)婚用，雙方作為共同購(gòu)買人簽訂了購(gòu)房合同。小濤支付首付款18萬(wàn)余元，其余的71萬(wàn)元購(gòu)房款，由雙方作為共同貸款人在銀行辦理了按揭貸款，償還貸款主要由小濤負(fù)責(zé)，小凡則負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修、添置家電……但是，由于小濤一直在外地工作，兩人聚少離多感情破裂，分手后小凡認(rèn)為她也償還了部分貸款，應(yīng)按比例拿到房屋的折價(jià)款，但小濤只同意退還小凡對(duì)于房屋的支出部分，變更了銀行還貸賬戶，開始自行還款，并起訴至未央?yún)^(qū)法院。最終，法院判決房屋歸小濤所有，由小濤自行償還銀行貸款。
但其中因市場(chǎng)因素導(dǎo)致房屋價(jià)值獲得的增值部分，依照共同共有的原則予以處理，由小濤支付給小凡。另外，裝修費(fèi)、添置家具家電等費(fèi)用，由小濤酌情折價(jià)返還給小凡。