咸陽市榮華小區(qū)電表改造后每平米加收2毛錢公攤費 到底合理不？

小魚

物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主之間本應(yīng)該是一種合作的關(guān)系，業(yè)主交一定的服務(wù)費物業(yè)公司服務(wù)好業(yè)主，可是到底發(fā)生了什么事讓榮華小區(qū)的業(yè)主們對物業(yè)怨聲載道呢？
原來咸陽市榮華小區(qū)自實施一戶一表改造工程以后，小區(qū)每一位住戶都有了自己的獨立電表并且直接由供電企業(yè)計費。這本是一件好事，可是小區(qū)物業(yè)在改造電表后提出，業(yè)主要交納0.2元/平方米公攤電費。業(yè)主們認(rèn)為物業(yè)的公攤電費要的太高，是在為自己謀利。

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業(yè)主甲：“ 主要問題是供電局把電改了之后，小區(qū)就通知，要按照平方收公攤電費，大家去物業(yè)找他們，他們的答復(fù)沒有依據(jù)，這是不合理的。公攤電費就是路燈和樓道燈的電費，不可能按平方算的。再一個，物業(yè)管理條例說的也很清楚，服務(wù)費里包括了公用設(shè)施的運(yùn)行管理和維護(hù)，現(xiàn)在還要收電費就不合理了?！?/font>

業(yè)主乙：“我們希望可以把智能表換了，以后該收多少錢就收多少錢。”
情況到底是不是業(yè)主反應(yīng)的這樣，我們跟隨業(yè)主一同前往小區(qū)物業(yè)辦了解情況，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，他們現(xiàn)在確實按照0.2元/平方米公攤電費來收費，而這樣的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)小區(qū)公共電費損耗來確定的。
記者：“咱們能耗變化的表，或者說是變化幅度，有沒有給業(yè)主進(jìn)行公示？”
咸陽天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“沒有?！?/font>
記者：“所以你們就自己根據(jù)這樣的能耗變化，制定了這個公攤電費兩毛錢的這個規(guī)定？”
咸陽天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“是?！?/font>
記者：“那9月1號出臺的那個物業(yè)新規(guī)你知道嗎？”
咸陽天泰物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人徐昌利：“知道，我們這兒文件都有?！?/font>
既然知道原本 “物業(yè)費+電梯費+公攤費+其他” 的收費模式，變?yōu)椤耙粌r清”，只需繳納物業(yè)費一項費用，卻依舊未見執(zhí)行，相反公攤費倒是不降反增。
業(yè)主甲：“我們也找過辦事處，社區(qū)也給他們通知了，社區(qū)提出來公攤電費由供電局來核算，核算以后給大家公示，公示之后大家沒有意見再交。在這個之前，每平方兩毛錢的公攤電費必須停止收，他現(xiàn)在還在繼續(xù)收?！?/font>
小區(qū)是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司共同的家，只有每個人都積極維護(hù)這個家才能讓大家幸福又舒心，關(guān)于公攤電費的收繳到底繳不繳、怎么繳，我們也希望相關(guān)部門能給出一個標(biāo)準(zhǔn)；而物業(yè)服務(wù)公司在管理過程中也要做到透明公開。

來源：二三里